1986〜1996年築, 専有面積72.03㎡〜92.03㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+4.6%
習志野市
39.4万円/㎡
前年比+13.0%
コスモ津田沼イーストコート
千葉県習志野市東習志野一丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩16分
1991年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
1,775万円
21.6万円/㎡
1,176
1,575
1,975
2,374
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,575万円〜1,975万円
19.2万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月11日
コスモ津田沼イーストコート
1,400万円（17.1万円/㎡）/ 2階 / 82.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,400万円 | 17.1万円 | 2階 | 82.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 1,480万円 | 18.0万円 | 2階 | 82.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,780万円 | 21.7万円 | 2階 | 82.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 23.3万円 | 3階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | コスモ津田沼イーストコート 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅16分 | 1,400万円 | 17.1万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | コスモ津田沼アーベイン 習志野市谷津町一丁目 | 京成津田沼駅13分 | 1,650万円 | 19.7万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンマンション東習志野 習志野市東習志野六丁目 | 実籾駅24分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/23 | グランコート津田沼 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅11分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,130万円 | 13.9万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズヒルズ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/25 | コスモ八千代台セレスト 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅15分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/25 | グラン・コート習志野 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅7分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランコート東習志野 習志野市東習志野四丁目 | 実籾駅20分 | 1,398万円 | 21.1万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、習志野市では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は習志野市の平均と比較して56.6%割安です。